Maranhão tem a construção mais cara do Nordeste

 

Pesquisa divulgada nesta quinta-feira pelo IBGE aponta o Maranhão onde se paga mais caro na região nordestina por um metro quadrado de edificação.

Divulgado nesta quinta-feira (10) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) mostra o Maranhão como o estado do Nordeste em que o preço da construção civil é o mais caro: R$ 872,01, o metro quadrado. Enquanto no mês de dezembro a variação ficou em 0,43%, no estado esta elevação foi de 1,28% na comparação com o mês anterior.

Apesar desta posição regional, o Maranhão está na décima posição nacional sobre custos de construção. À sua frente aparecem os estados do Mato Grosso, Santa Catarina, Paraná, Rio de Janeiro, São Paulo, Tocantins, Roraima, Amazonas, Acre e Rondônia, além do Distrito Federal.

De acordo com a pesquisa, os fatores que mais que contribuem para este elevado custo no estado é a sua dependência de materiais vindos de outras regiões, bem como o valor da mão de obra, que cresceu muito nos últimos anos. Estes custos acabam se refletindo também no valor final da obra acabada, daí porque casas e apartamentos no Maranhão têm preços mais elevados do que em outros estados nordestinos.

Nacional
De acordo com o IBGE, o custo nacional da construção, por metro quadrado, que no mês de novembro fechou em R$ 851,96, em dezembro passou para R$ 855,64, sendo R$ 453,79 relativos aos materiais e R$ 401,85 à mão de obra. Em dezembro de 2011, as despesas com materiais e mão-de-obra foram, respectivamente, de R$ 446,35 e R$ 363,30.

A parcela da mão-de-obra apresentou variação de 0,51%, em dezembro, avançando 0,27 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,24%). Os materiais também apresentaram aumento, com uma aceleração de 0,15 ponto percentual, passando de 0,21%, em novembro, para 0,36%, em dezembro. No ano, houve um aumento de 10,61% na parcela de custo referente aos gastos com mão-de-obra, superando em 1,01 ponto percentual o resultado de 2011 (9,60%). Já os materiais apresentaram, em 2012, variação de 1,67%, correspondendo a uma redução de 0,97 ponto percentual em relação ao ano anterior (2,64%).

Custos
Ao longo do ano, os custos da construção foram influenciados principalmente pelo comportamento dos salários do pessoal ocupado no setor. Destaque-se o segundo trimestre, quando se concentraram reajustes da categoria provenientes das convenções coletivas de trabalho, com forte influência na composição do custo nacional. Os estados que pressionaram o período foram os seguintes: Rio de Janeiro e Sergipe (abril), São Paulo e Rondônia (maio), Ceará, Alagoas, Espírito Santo, Santa Catarina, Mato Grosso do Sul e Distrito Federal (junho).

Nordeste foi o destaque de dezembro, mas Sul fecha 2012 com o maior resultado Embora o maior valor tenha sido registrado na Região Norte (R$ 873,05), a Região Nordeste, com 1,00%, apresentou a maior aceleração no custo regional, totalizando R$ 805,66. Os custos por metro quadrado das regiões Sudeste e Centro-Oeste foram, respectivamente, de R$ 886,58 e R$ 865,30.

Com relação aos acumulados, a Região Sul se destacou, com a maior variação no ano (7,96%), seguindo-se, em ordem decrescente: 6,53% (Norte), 4,95% (Nordeste), 5,18% (Sudeste) e 6,26% (Centro-Oeste).