Rio Anil Shopping Center abre suas portas hoje em grande estilo

O shopping:

- 3 pavimentos (2 pisos destinados a lojas e um destinado a estacionamento que também terá algumas lojas);

- Área Bruta Locável (ABL) de 24.300m2;

- 165 lojas;

Ribamar Cunha

Subeditor de Economia

Com investimento de R$ 150 milhões, o grupo Franere entregará à população de São Luís dia 15 deste mês, exatos dois anos após o início das obras, o Rio Anil Shopping Center. O empreendimento, localizado no Turu, próximo ao retorno da Cohab, ocupa um espaço total de 68 mil m², sendo 60 mil m² de área construída.

De acordo com a programação definida pela Franere, o empreendimento será apresentado em primeira mão à imprensa em almoço marcado para o dia 13 deste mês e no dia seguinte, à noite, às autoridades. A entrega oficial do Rio Anil Shopping à população ocorrerá ao meio-dia do dia 15.

Segundo o diretor da Franere, Marcos Regadas Filho, o valor total aplicado na construção do shopping compreende investimentos da empresa como também dos lojistas. Em torno de 60% do investimento foram financiados pelo Banco do Nordeste (BNB).

Em ritmo final e acelerado das obras de acabamento, e já com 98% dos espaços comercializados, o shopping deverá abrir suas portas com 70% das lojas em funcionamento. “Nossa expectativa é de que após um mês da inauguração, o shopping esteja com 90% das lojas abertas”, informou Marcos Regadas Filho.

No total, o Rio Anil Shopping Center terá 165 lojas integrando seu portfólio, entre as quais as consideradas âncoras do empreendimento, como Riachuelo, Americanas, C&A, Marisa, Supermercado Mateus e Centauro (loja de esporte).

“A reunião de grandes lojas de departamento e lojas âncoras em um só local é um diferencial do Rio Anil que os outros shoppings da cidade não têm”, comparou o diretor da Franere.

Além de lojas do segmento comercial, o shopping terá espaço para oferta de serviços, tais como de agências bancárias. No momento a direção da Franere está negociando com dois bancos a instalação no empreendimento. Também haverá lava-jato, pet shop, entre outros serviços.

No geral, as 165 lojas estarão localizadas em dois dos três pisos do empreendimento, interligadas por elevadores e escadas rolantes e fixas. No subsolo, onde estará à disposição dos clientes estacionamento coberto com capacidade para 500 vagas, também haverá algumas lojas.

Somando o espaço disponível no subsolo, ao da área externa do shopping, os clientes terão disponíveis 1.300 vagas de estacionamento, com segurança eletrônica (há 74 monitores de vídeo na central de segurança) e de pessoal. “Só em segurança o investimento chegou a R$ 1 milhão em pessoal e instalação de câmeras em todas as áreas do shopping”, informou Marcos Regadas Filho.

Além do mix comercial diversificado, os freqüentadores do shopping terão à sua disposição amplo serviço de entretenimento e lazer. A praça de alimentação terá 20 lojas, somando a área para recreação infantil e jogos eletrônicos, além de seis salas de cinema da Cinesystem.

Para facilitar a vida dos cinéfilos e evitar filas, a entrada para as salas de cinema poderá ser adquirida pela Internet ou em vários totens que serão espalhados no shopping, por meio do uso de cartão de crédito.

Números

R$ 150 milhões É o valor do investimento no shopping

1.400 É o total de empregos diretos criados pelo empreendimento

O Rio Anil Shopping Center está instalado numa das áreas mais populosas de São Luís, que, num perímetro de 7 km, reúne em torno de 300 mil habitantes. Há um público consumidor em potencial, que geralmente se desloca para o centro da cidade (Rua Grande) para fazer suas compras, com enorme dificuldade de transporte e de disponibilidade de estacionamento. Diante de todo esse contingente populacional, a expectativa da Franere é de um fluxo diário superior a 30 mil pessoas no shopping.

“Tendo em vista o eixo Turu/Cohab ser um dos mais adensados de São Luís em termos de população, enxergamos esse mercado e identificamos ser aquela uma área com potencial para instalarmos o empreendimento”, observou Marcos Regadas Filho.

Além desse aspecto, a Franere também levou em conta como fator decisório para o investimento, o cenário econômico favorável. Quando o empreendimento teve as obras iniciadas, em 15 de abril de 2008 (bem antes da crise financeira mundial), São Luís vivia um boom na construção civil, com a perspectiva de atração de grandes empreendimentos.

A crise passou, o shopping manteve o cronograma das obras e dois anos depois estará de portas abertas, agora, num cenário ainda mais favorável em termos de elevação do consumo, uma vez que com a refinaria Premium da Petrobras, mais investimentos serão atraídos para o estado, gerando mais empregos e renda para a população.

O otimismo é tão grande em torno da economia maranhense que a direção da Franere já está pensando, antes mesmo de inaugurar o Rio Anil Shopping Center, na ampliação do empreendimento.

Segways ajudarão no serviço de segurança do shopping

Mais

O acesso dos clientes ao shopping ocorrerá tanto pela Avenida São Luís Rei de França, no Turu, como pela Avenida 1, do 1º conjunto Cohab Anil.

INFRAESTRUTURA:
- 165 LOJAS;
- 15 QUIOSQUES;
- ÁREA DO TERRENO: 62 MIL M²;
- ÁREA CONSTRUÍDA: 61 MIL M²;
- ÁREA BRUTA LOCÁVEL: 25 MIL M²;
- 03 PISOS: 1º PAVIMENTO COM 06 LOJAS DE SERVIÇOS, ESTACIONAMENTO COBERTO (500 VAGAS) E DESCOBERTO (800 VAGAS), NO TOTAL DE 1.300 VAGAS; 2º PAVIMENTO COMPOSTO POR 78 LOJAS; 3º PAVIMENTO (SUPERIOR) COMPOSTO POR 79 LOJAS;

- 07 ELEVADORES, SENDO UM PANORÂMICO;

- 08 ESCADAS ROLANTES, 05 FIXAS E 02 ESTEIRAS ROLANTES;

- TRATAMENTO DE ESGOTO POR SISTEMA FECHADO DE RECICLAGEM;